85.第85章 买地

“那咱们家，怎么没有租地呢？”

听到婆婆这样说，付虞好奇的问道，按理说，田家的劳动力这么充足，应该再种一些的啊。

“这是因为田俊有空的时候就会去树林里打猎，有的时候再砍些柴去镇子上卖，这地里的活儿啊，主要还是我和他爹在做，田俊又不愿意让我们太累，所以之前啊，我们才没有去租地来做，不过农忙的时候我们会去帮别人家的忙，也会有工钱的。”田翠儿解释着。

他们家的条件虽然说不上多好，但是因为最近几年都风调雨顺的，加上家里也没有什么大的开销，所以一家人合力，倒也是存下了些钱，日子过得还是相当不错的。

听了婆婆的话之后，付虞明白了，不过，对于买地的事儿，她确实不熟的。

这个，倒是难不倒田翠儿，村子里有姑娘嫁出去后，那姑娘的地就会收回来，若是没有人嫁进来，或者有新婴儿出生，那么这地就暂时的无主，由村中的干部，也就是村长进行保管。

无主的田地，可以租出去，收点儿租金，租金最终会拿出来利民，或者直接分配给大家。

除此之外，村中有土地的村民们，若是家中条件有些差的，然后也可以把自己的土地出卖。

虽然土地对农家人来说非常的珍贵，但如果有特别的困难，把土地卖掉，对大家来说，也是一种方式。

反正，没有土地之后，还可以去给人家做长工，或者租地来做。

农家人的劳力比较好，大半有劳力又没有多余田地的人，都会想方设法的多租一些地来种植的。

付虞和田翠儿商量好后，第二天早上起来便把这事儿告诉田俊父子。

对于两个女人的主意，田俊父子听闻之后，也是举双手赞成。

土地也是分好坏的，层次不同的地，价格不同，收成不同，租金自然也是不同的。

田大壮去打听之后，回来对家人道，“我问过了，上等的土地，十两一亩，中等的土地，八两一亩，下等土地，五两一亩，租金的话，上等地是五五分，中等地是分，下地等是七三分。”

所谓的几几分，即，上等地，租农需付五成的收成给地主，中等地，租农付四成，而下等地，租农只需付三成。

尽管看起来三个数字相差不大，但是如果有条件的话，租户们都宁愿租上等地，因为一亩上等地的五成收成，比中等地的六成和下等地的七成收成还要多。

这算是一个双方互惠互利的过程，当然，田大壮打听回来的，是大众的价格，实质上，地主和租农之间是可以相互协商的。

像上等地，因为地质好，不需要付出太多的精力就能得到不少的收成，大半的地主都会提高佣金，一般分，七三分的都有。

因为地好，所以数量上也是比较少的。

像村子里，现在的无主上等地，由村长暂时代为保管的，只有五亩，而村民手中，整个村的上等地加起来，也就是二十几亩而已。