田里，许多农民过来，他们带着讨好的声音跟张超父子打招呼。他们邀请张超爷俩去他们村里吃午饭，说是已经让女人弄好了饭。 带头的是赵庄的村正，赵庄也正是七娘亡夫家。七娘的老公公脸上带着几分尴尬，又有几分可怜兮兮的无奈，那种担忧之色让人望之顿生可怜。 这位老汉代表着赵家庄的村民向老爹述说着请求。 赵庄的许多地都是官田，他们从前隋起就是官田庄子上的佃户。李唐开国，对关中百姓均田，赵庄的村民只均到很少的地，平均一人二十亩地不到，还是十亩永业田和十亩口分田。 听起来倒也不少，可这年头均田只给丁男授田，只有满二十一岁的丁男才能分到田，宽乡才会给中男也授田。这年头也没有计划生育，十几岁就开始娶妻，然后生子，到四五十岁可能还在生。 虽然这年头医疗不行，营养也不行，许多孩子都会早夭难以长成。可一家六七口，甚至八九口还是常态。五六个孩子都是常事，甚至长子和幺儿之间相差三四十岁的，孙子比小儿子还大，甚至有的家族曾孙也不比幼子小多少。 一个大家庭，六七口甚至十多口人，但成丁往往只有三四人，妇人却是不能如北朝时一样均田分地的。 这年头田地产出也不足，又是战乱年代，万一遇到个旱灾蝗灾的，可能还歉收。赵家庄的人地不足，便只能佃种官田，佃种地主家的田地。辛苦是辛苦点，可也是为了养家糊口。 现在赵庄的官田成了张老爹的田，这些田地原来的佃农们自然也担心以后这地还能不能继续佃种。 要是不能继续佃种，那以后生活难以为继。 张老爹听完之后，点头道，“大家放心，原来的地谁家佃租的，那就继续佃租。” 这话让赵家庄爷们都松了口气，都对着老爹感恩戴德。 七娘的老公公更是道，“张员外，你和七娘的事情我们都是同意的，回头你跟七娘说声，她的那十亩嫁妆田我们不敢留下，到时让她带到张家去。” 赵老爷子也有好几个儿子，七娘的老公就是他战死的大儿子，他膝下还有几个儿子。当初知道儿媳柯氏和张铁枪有流言的时候，老爷子还想着叫上兄弟和儿子一起，好好教训这个独眼贼。 后来七娘的娘家兄弟们放了硬话，七娘又说了愿意把陪嫁的十亩地留给赵家，还愿意把两女儿带着一起走时，赵家才没继续闹，但也没有立马同意七娘改嫁。 原本他还打算等张铁枪打仗回来后，跟他亲自面谈。没想到，张铁枪一回来，立马都成了官人了，而且居然还跟长安的好多勋贵关系那么近。 现在自己一家都成张铁枪的佃户了，得靠着张家田地过活了，赵老爷子也想明白了。十亩地固然很珍贵，可他们得罪不起张铁枪。 张超在一边看着，心里很明白赵家庄这些男人们的想法。特别是这个七娘的老公公，心里肯定是不痛快的，可又不敢得罪张家。 他笑着上前，“赵老爷子，不知道原来你们是怎么佃种这里田地的，租子收几成啊？” “亩租六成，租官牛加租一成。”老爷子叹气说道，他们原来租种官田，交的租是实物租，就是地里种什么就交什么，而且没有定额，而是直接按实际收成多少的比例抽成。抽成很高，亩租五成，租牛还要加一成。 这意味着他们干上一年，田地所有产出的七年得上交给官府。 而他们本身还得承受租庸，租庸是不管你种多少地的，反正你家有几口丁，就得交几丁的租庸。 一年每丁纳租二石、绢二丈、绵三两，还得服免费劳役二十天。 若是一人能均田百亩，这个租庸调平摊下来倒是不高，可实际上却很少能分到这么多田地，尤其关中地区，越发如此了。赵家一丁才分二十亩地，赵老爷子家有十多口人，却只有四个成丁，全家的田才八十亩，一年向官府纳的租就得八石、绢八丈、绵十二两，还得各服二十天免费劳役。 这个服役，只是服役时间，路上行程花费的时间和盘缠粮食等，都是不计算在内的。 这个负担已经很沉重了，光靠赵家的那八十亩地，又要种桑麻又要种粮食，本就收成不多，交完租后更没剩下多少了。 租官上的地，又得交一份租，还是三七分的高租。 赵家十多口人，不论男女老少都得下地干活，可一年到头来，连温饱都很难。 地租六成，牛租一成。 张超听了直摇头，这租子真狠啊。朝廷还说亩租不过六斗，可征收七成的租，可不止六斗啊。 光租个牛，都得交租一成，太高了。 张超觉得这样剥削太重了，以前是官田，百姓当然没有办法，有怨气也怼不过朝廷。但以后这地就是张家的了，若还是这么高的租子，那张家在地方的民望肯定不行。 张超对老爹道，“我觉得这个租子有些高，以后咱们自己的地出租，不能这么收。” “你说收几成？” “爹，我觉得还是直接订个定额租子，然后跟乡亲们签下契约。不管他们收成多少，咱们只按契约收租。平时咱们也不干预他们耕种，这样也方便乡亲们自己耕种。” 老爹点点头，他现在已经越来越信服儿子的话了。 原来张家的那三十亩地托给柯家代种，一年也就是只收二成粮食。这是非常低的，也是很少见的，不过那算不得是正常租佃，只能算是请人帮忙吧。 以后张家几百亩地，肯定不能再只收二成了，真收二成，那岂不成了破坏行情。 “咱们就定个每年每亩五斗粟租子。” 亩收五斗粟，算是较低了，折算下来连收实物的五成租都不到。灞上也是关中平原地区，亩均收是在一石以上的，但两年可三收，而且种的也不全是粟还有麦等价格稍高些的粮食。折算下来，张超等于把原来的地主佃户七三分成，变成了地主佃户三七分成。 现在张超打算跟佃农们签契约，不管他们种什么，也不管他们一年几种，都统统亩收五斗粟子。 “五斗粟还包借他们牛耕地。” 这可是一大福利了，佃官田租官牛，还得亩加一两成租，而张超打算以后自己买些牛，平时就让佃户们轮流放养，到了需要耕种时则轮流使用。购牛钱不要他们出一分，耕种用牛也不需要他们再出牛租。 当然，这会让张超前期多投入些，但张超算过了，其实不亏本。毕竟牛养的好，养母牛，那么平均一牛可生一头牛犊子，牛犊子若是养上一年，那就算是头小牛，可以开始驯练耕田了，卖出去，能值不少钱呢，尤其是现在在缺牛的时候。 张超前期投入点买牛本钱，然后都不用自己养，每年这小牛犊子钱也是一笔不小的回报。张超养牛能赚钱，还能赚个人人称赞的好名声。佃户们不用再花钱租牛，只需花点时间喂养下牛，很划算。 当然，若是有旱劳霜冻等灾害，也是跟着朝廷的制度走的。朝廷有法律，若遇灾，收成受损，那么就根据灾情受损严重，减征租庸，具体的减多少都有详细规定。因此张超也照用，万一有灾有害的，到时受损几成，就按比例减租就是。 张超可不打算当个没良心的黑地主。 亩收租五斗粟，张家五百多亩地呢，一年也能收两百多石粮了。 反正张家收的租就是纯收益了，也不用再向朝廷纳课缴税。 “爹，你现在就跟乡亲们宣布一下吧。”张超没自己去出这个风头，而是让老爹来宣布，毕竟老爹才是张家一家之主。 果然，等张老爹对着赵庄的男人们宣布新租额后，赵庄的老少爷们都发出了惊呼之声。 赵家庄的人都不敢相信。 这改朝换代他们见过，可不管改什么朝换什么代，这租子也一样是很重。现在张家这新主家，竟然要主动降租子，甚至还要免费租牛给他们，这是开玩笑吧？ “大家若是不信，我现在就请县里的公差和里正一起拟个契约做个保人见证，咱们把我刚说的这些都一一白纸黑字的写在纸上，咱们口说无凭，可字据却不能改，你们说对不？” “哎哟，张员外真是大善人啊。” “是啊，张老爷大好人。” 别人家都是实物租，不但抽成高，而且连种什么怎么种还得听着地主管着，可张家却对这些不管不顾，只收五斗粟一年的租子，还包免费借牛。更何况，这白字黑纸签下来后，那么他们也不用再担心张家以后再收其它的租了。 这年头，地主们除了正租外，可是无不巧立名目的征收各种额外地租，什么耗米啊、斛面啊佃鸡、麦租等。 现在张家做的却敞亮、大气! 这年头，遇一个这么好的地主，可比找一个贤惠的媳妇还难的多了，可遇不可求啊。 赵老爷子胡子颤抖，激动的带头就跪下来。 乌秧秧的赵家庄老少爷们全给跪了。
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